盐城网:共管共建，住新房子进好环境

业成

全市改善农民群众住房条件工作专题报道之六

11月13日中午，滨海县坎北街道会农村三组村民王可友坐在家门前院子里整理农具，和邻居们聊起入住没多久的新房子时，对新社区的环境和物业管理连连夸赞：“以前的老房子建了快40年，现在这新房子宽阔舒畅，水电齐全，小区里还有专门的物业打理，真没想到我这个80岁老头子还能住上这么好的房子。”
健全农村基础设施和公共服务设施长效管护机制，确保新型社区长效运行，会农村成立了优家物业有限公司，由村里负责管理、运营，成员由低收入农户和村干部组成。“为自己的社区服务，每个月还能拿1400元工资，环境住得舒心还能增收，大家伙都抢着参与物业管理呢。”对于新成立的物业公司，该村党总支书记韩潮俊有着更多的思考，他们计划把周边产业园的物业和保洁承包下来，吸纳更多村民实现家门口就业，让他们住得稳、能致富。
像会农村一样，我市各地在推进加快改善农民群众住房条件工作过程中，坚持乡村振兴引领，系统推进农村面貌提升，提倡农民集中居住尽量不跨村，保证集中居住搬迁后乡村治理及时跟进。阜宁、射阳等地在集中居住区示范点建立党群服务中心，确保农民集中居住点建到哪里，党组织就跟进到哪里。建湖县探索形成改善农户经济管理和社会管理分离模式。令人欣喜的是，新建的新型农村社区都积极利用文化墙、活动中心等平台阵地，培育文明乡风、良好家风、淳朴民风。走进射阳县盘湾镇裕民村新型农村社区，家家门前都设有分类垃圾桶，户户家前屋后都干净整洁。“充分征求村民意见后，在物业管理模式上，我们采用了‘三个三分之一物管模式’，即物业费由村民自己出三分之一，村里补贴三分之一，镇里贴三分之一。”裕民村党总支书记房勇介绍，社区村民通过业主大会，选举出小区业主管理委员会，讨论通过了小区物管制度，村民参与度很高。在房勇看来，村民出的“三分之一”不只是一笔物业费，更是一份义务与责任。
有效的物管制度，不仅提高了村民保护小区卫生环境的自觉性，也让他们享受到便利的服务和美好的居住环境。裕民村村民吴少青和妻子拿到新房后，在一楼开了家农家乐，夫妻俩对社区的物业管理和垃圾分类十分赞同。“每天都有专门的人过来回收垃圾，我们也不用担心厨余垃圾影响环境，解决了以前开饭店就容易脏乱差的问题。”吴少青说，垃圾分类以后，反而省了很多事，生活方便很多。
全市各镇村在建设新型农村社区的同时，通过多种方式加强乡村治理，让百姓住得好、住得久。大丰区新丰镇太兴村在新型农村社区内通过宣传栏、横幅等加强村民环保意识；增加保洁人员、配全垃圾桶等，进一步提升软硬件设施水平；建立监督管理机制，对日常保洁情况监管到位。太兴村党总支书记王友宏表示，新型社区建成后，他们将小区的环境管理列为重要议事日程，动员村干部、保洁员、村民齐抓共管，打造宜居宜业新村貌。他说，既要让村民住上新房子，还要住进好环境。
不仅要让村民住上好房子、过上好日子，更要养成好习惯、形成好风气。在太兴村村委会东侧建成“法治公园”，园内设立法治人物塑像雕塑、法治文化长廊、宣传牌等，图文并茂、浅显易懂，内容涵盖法律条文、防电信诈骗、十九大精神、乡村振兴战略等内容，贴近生活、实用易懂。居住环境有改善，精神面貌有提升，太兴村村民生活质量得到有效提升。
滨海县八巨镇前案村在建设新型农村社区前，就早早规划了三年建设方案。在建设新型社区的同时，该村还对党群服务中心进行升级改造，让村民参与到兴村治村的决策中。该村通过文化墙宣传、道德讲堂宣讲、比赛传经等形式，增进乡情，传承乡愁，淳化民风。发挥村民主体作用，成立村文明新风理事会、制定出台《前案村移风易俗12条》、设立村“新风餐厅”和文明新风“积分小超市”，将文明新风尚、生活新理念融入其中，实现新型社区村民自我管理、自我教育、自我监督。
目前，前案村新建的村文化广场、法制广场已送戏20多场、送电影近百场。小区管理上既要有“硬件”，也要有“软件”，该村党总支书记朱立雄感到，与老村庄比，新型农村社区有了“大变化”：“丰富的乡村文化内涵，拉近群众心灵间的距离，勤劳致富、助人为乐、文明和谐蔚然成风，培植了文明家庭、最美前案人、好媳妇、好公婆等一批群众身边的先进典型和引领风尚的道德标杆。”